Objecten & units
Eén bron van waarheid voor je complete portefeuille — van pand tot afzonderlijke verhuureenheid, met alle documenten en kenmerken bij elkaar.
Het complete platform voor Nederlands vastgoedbeheer
Beheer je vastgoedportefeuille zonder gedoe
Vesteo brengt objecten, huurders, facturatie, indexaties en onderhoud samen in één Nederlands platform. Minder administratie, meer rendement uit je vastgoed.
Aanvraag in 2 minuten · Persoonlijke activatie · AVG-proof
DashboardVoorbeeld
Alles bijgewerktVerhuurde units
94%
Huur gefactureerd deze maand
€48.250
Nog openstaand
€1.120
Huurinkomsten per maand
Te indexeren dit jaar
7 units
Huurverhoging staat klaar
1 platform
voor je hele portefeuille
< 5 min
om een huurfactuur te versturen
100%
Nederlandse wet- en regelgeving
AVG-proof
data binnen de EU
Functies
Alles wat je nodig hebt om vastgoed te beheren
Van de eerste huurder tot de jaarafrekening — Vesteo dekt de hele levenscyclus van je verhuur, zonder losse tools.
Huurders & overeenkomsten
Beheer contracten, ingangsdata en huurders zonder losse spreadsheets. Altijd inzicht in wie waar woont en wat er is afgesproken.
Huurfacturen & incasso
Genereer en verstuur huurfacturen automatisch, compleet als PDF, en volg de betaalstatus per huurder in realtime.
Indexaties
Voer jaarlijkse huurverhogingen correct door volgens de wettelijke en CBS-indexcijfers — zonder rekenfouten of gemiste deadlines.
WWS-check
Bereken het aantal punten en de maximale huurprijs met de woningwaarderingsstelsel-tool. Onderbouw je huur en blijf compliant.
Servicekosten & afrekeningen
Leg servicekosten vast en maak transparante jaarafrekeningen die je huurders direct begrijpen.
Bank & reconciliatie
Koppel betalingen aan facturen en zie in één oogopslag wat openstaat. Minder uitzoekwerk, snellere opvolging.
Onderhoud, tickets & inspecties
Plan onderhoud, registreer meldingen en leg inspecties vast. Houd grip op de staat van je vastgoed en de doorlooptijd.
Rapportages & exports
Stuur op rendement met heldere rapportages en exporteer je cijfers wanneer je accountant of bank erom vraagt.
Werkwijze
Van chaos naar overzicht in drie stappen
- 1
Zet je portefeuille op
Voeg je objecten, units en huurders toe. Vesteo brengt alles samen in één overzichtelijke structuur — klaar binnen een middag.
- 2
Automatiseer het terugkerende werk
Laat huurfacturen, indexaties en servicekosten op de achtergrond lopen. Jij houdt de controle, het systeem doet het rekenwerk.
- 3
Stuur op rendement
Volg openstaande posten, onderhoud en cijfers in realtime. Neem beslissingen op basis van inzicht in plaats van onderbuikgevoel.
Voor wie
Gemaakt voor iedereen die vastgoed verhuurt
Particuliere verhuurders
Een paar woningen naast je werk? Houd huur, contracten en onderhoud moeiteloos bij, zonder een berg administratie of losse spreadsheets die je 's avonds nog moet bijwerken.
Meer voor particuliere verhuurdersVastgoed-BV's
Professionaliseer je administratie met facturatie, indexatie en rapportages die kloppen voor je accountant en de fiscus — zonder dat je vastgoedbeheer een fulltime baan wordt.
Meer voor vastgoed-bv'sBeheerorganisaties
Beheer meerdere portefeuilles en eigenaren naast elkaar, elk strikt van de andere gescheiden, vanuit één werkomgeving. Zo houd je grip zonder telkens tussen accounts te wisselen.
Meer voor beheerorganisatiesBeleggers
Krijg grip op het rendement van je portefeuille met heldere cijfers, cashflow-inzicht en exports wanneer je ze nodig hebt — zodat je beslist op basis van inzicht in plaats van onderbuikgevoel.
Meer voor beleggersGebouwd voor de Nederlandse markt, met je data binnen de EU
Wettelijke huurindexaties en CBS-indexcijfers, een WWS-puntentelling en transparante servicekostenafrekeningen — en je gegevens worden AVG-proof binnen de EU verwerkt, strikt gescheiden per werkomgeving.
Veelgestelde vragen
Alles wat je wilt weten
Voor wie is Vesteo bedoeld?
Voor particuliere verhuurders, vastgoed-BV's, beleggers en professionele beheerorganisaties in Nederland. Of je nu vijf of vijfhonderd verhuureenheden beheert, Vesteo schaalt met je mee.
Werkt Vesteo volgens de Nederlandse wet- en regelgeving?
Ja. Vesteo is gebouwd voor de Nederlandse markt: huurindexaties volgens de wettelijke en CBS-indexcijfers, een WWS-puntentelling voor de maximale huurprijs en transparante servicekostenafrekeningen.
Kan ik meerdere portefeuilles of eigenaren beheren?
Ja. Vesteo is multi-tenant: elke werkomgeving is strikt van de andere gescheiden. Beheerorganisaties beheren zo meerdere eigenaren en portefeuillen veilig naast elkaar.
Hoe zit het met mijn gegevens en privacy?
Je gegevens worden binnen de EU verwerkt en zijn AVG-proof. Elke werkomgeving is geïsoleerd, en alleen jij en de mensen die je uitnodigt hebben toegang tot je data.
Hoe krijg ik toegang tot Vesteo?
Je vraagt een proefomgeving aan via het aanmeldformulier. Ons team beoordeelt je aanvraag en activeert je omgeving — je krijgt bericht zodra je kunt beginnen. Geen creditcard nodig.
Kan ik mijn cijfers exporteren voor mijn accountant?
Ja. Je exporteert facturen, betalingen en rapportages wanneer je ze nodig hebt, zodat je accountant of bank altijd met actuele cijfers werkt.
Klaar om je vastgoed met rust te beheren?
Vraag een proefomgeving aan. Wij beoordelen je aanvraag en zetten je omgeving voor je klaar — je krijgt bericht zodra je kunt beginnen.